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小区自组管理小组三年实现“电梯梦”

     时间:2017-10-12 10:07:09

    社区晨报记者 刘皓    实习生 李竹天

  最近,虹口区曲阳路428弄悦华小区2号楼新装的外挂式电梯成为了小区里热议的焦点。老旧住宅小区成功加装电梯,这在虹口区尚属首例。“电梯已经顺利竣工,近期即将投入使用。楼里的老人再也不用为上下楼而伤神了。”居民张海翎乐呵呵地说。

  上下楼“太遭罪”,老年居民盼电梯

  悦华小区竣工至今已有20年。小区共7幢楼,除2号楼外,其余6幢楼均装有电梯。张海翎是本次加装电梯项目的发起人和主要负责人。他介绍,2号楼情况有些“特殊”,该楼靠近小区大门,其中一楼是小区业委会办公室,二楼到七楼为居住户,一梯两户。居民老龄化情况比较严重,60岁以上老人占全部住户的50%,70岁以上的老人就有10多位。
  就拿张海翎来说,他本人年近60,家里有一位87岁的老父亲。老人身患重病,瘫痪在床,常常要上医院看病。过去每次上医院,张海翎只好出钱请人帮忙把老父亲背上背下。“要是有电梯,老人家也不用受这种罪。”张海翎告诉记者,7楼一户业主带着两个年幼的孩子,为了方便,也暂时在外租房居住。4楼的业主老谢,背脊打了钢板,老伴大腿处打了钢钉,上下楼梯对老两口来说成了一种煎熬……装一部电梯,成了2号楼所有业主共同的期盼。

  居民自治齐出力,幸得多方伸援手

  2014年,政府出台规定,居民楼加装电梯,政府补偿修建款的40%(总数不超过24万)。张海翎于是找到楼里居民老谢、老潘、老徐,四人组建了加装电梯自治管理小组。在自愿自发的基础上,一场“自救”革命展开了。
  自管小组到处去取经。静安、普陀、长宁……一个个跑下来,四个人心里开始有底了。按照《物权法》相关规定,增设电梯的前提条件是本栋楼居民90%以上、以及全小区三分之二居民同意。张海翎等一行人找到业委会,居委会、物业公司共同参与到征询、讨论和决策中来。在多方的合力帮助下,通过楼组长将征询单发放到每家每户,得到了大部分业主的理解。
  好事多磨,自管小组又遇到了难题:电梯外观要和小区建筑整体协调,不能太突兀;电梯原本是2.5米的规格,为了不侵占小区公共绿地,影响停车,于是改成了2.2米……“真是一波三折。”张海翎感叹。今年8月中旬,项目历时两年终于竣工,目前已经通过验收投入使用。曲阳路428弄2号楼居民多年的“电梯梦”,如今终于得以实现。

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