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业主险被砸

     时间:2018-06-07 08:07:09

原标题:业主险被砸

业主险被砸

华商报讯(记者 马虎振 摄影 张杰)“当时那个阿姨就楼下的座椅上,脱落的瓷片斜着飞过来,差点砸中她的头,旁边还有孩子们!”西安市丈八六路龙天名俊小区的一位业主说。
  业主:当时刮着风,瓷片斜着飞下来
   8月14日上午,在该小区院内,华商报记者看到小区南门口的5号楼及该楼北邻的1号楼,两栋楼体的西侧都有大面积瓷砖脱落之后留下来的“大疤痕”。其中,5号楼位于南门出入口,瓷砖脱落的位置就在过道上方。在过道贴近5号楼西墙的区域,以及1号楼的西墙下方,都拉起了警戒线。
   住户马女士说,13日下午4时许,院里起了风,一群孩子们正在5号楼和1号楼之间的休憩区溜滑梯,一位上了年纪的阿姨坐在公共座椅上,突然从楼上斜着飞下来一些瓷片,差点砸中阿姨的脑袋。她赶紧叫喊让孩子们躲开,并在业主微信群里发了语音提醒大家注意。“从飞下的方向看,瓷片应该是从1号楼掉下来的。今天早上瓷片被清理了。”
   差点被砸中的吴阿姨向记者讲述时仍心有余悸,“那是瓷片啊,差点砸中我的头!”另一位女住户说,她有一次刚出5号楼单元门口,差点被一块脱落的瓷片砸中,为此担心了好长时间。
  物业:已申请动用大修基金进行维修
   据住户们介绍,小区共有五栋楼,2013年4月交房后,每栋楼或多或少都有瓷片脱落或鼓包的情况。
   业主习女士带着记者在院内查看了一圈,发现2号楼西墙也有鼓包的情况,3号楼也有瓷砖脱落留下的痕迹。住户李先生说,由于平时大爷大妈们买菜都从南门出入,5号楼瓷片脱落最让人担心。希望物业能尽快彻底排除这些安全隐患。
   小区物业客服主管陈先生说,发现楼体外墙瓷片脱落后,他们及时设置了警戒线。楼体上能看到的大片瓷片脱落区域,不是一次掉下来的,有些是物业为防患未然,安排工人把已经鼓包的敲下来的。最近楼体外墙瓷片脱落,主要受天气影响比较大。住房保修期是两年,由于过了保修期,他们已经申请动用大修基金进行维修,有关情况已向市、区有关部门反映,也就此向业主征求意见,具体维修方案将由有关部门和业主协商决定。
  规定:西安2011年已禁高楼外墙用瓷砖
   据了解,早在2015年,住建部和财政部就联合发布通知,明确7种情况可不需要2/3的业主同意,直接申请使用维修资金,其中就包括:楼体外墙砖等外立面涂饰层及玻璃幕墙有脱落危险的。对于物业打算动用大修基金的建议,部分业主表示了异议。业主马阿姨说,小区进出通道应该做好安全防护,建设时开发商就应考虑周全。业主张女士认为,房子才刚交了四年,要彻底解决瓷片掉落问题得不少费用,物业和开发商是不是也该考虑各种因素,分担一部分费用?
   其实瓷片伤人已成城市隐患,相关报道也时常见诸报端。为维护公共安全,西安市建委2011年8月6日下发通知,要求从2011年9月1日起,凡建筑外墙采用粘贴保温板薄抹灰外保温系统者,禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面,3层以下建筑或裙房除外。未按通知规定执行的各类民用建筑工程项目,初步设计审查及施工图设计文件审查不予通过,招标文件不予备案,节能专项验收不予通过,竣工验收不予备案。
   知情小区业主介绍,龙天名俊小区是2009年开始动工的,但中间停了一段时间,2011年开始建设主体,2013年交房。  

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