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济南市商品房10月份开业28次,建成约2437套住房。

     时间:2020-11-03 12:48:08

据济南房地产网不完全统计,截至10月27日,济南市共有25个商品房项目进行了28次升级改造,推出了2437套住房。其中位于市中心的华润地产在公元10月份开了3次,在黎城区开了2次。从推出次数来看,截至27日,开发商在10月份的推进速度与上月没有太大差别。

10月份,济南市的主要城区新建了房地产,其中日城区开放了14次,占10月份开放数量的一半,仍然稳居每一区开放数量的首位。本月,济南市中心区以6次开业排名第二。

自推出住房供应以来,本月推出的住房供应仍是主要需求,包括济南刚性需求买家关注鲁能泰山7号、中国建设蓝城等物业,本月一直在推进。此外,本月金科琼化九章、龙湖天辰原作等改善工程进入市场,改善了购房者的选择范围。

从新项目的角度来看,截至27日,济南10月份开发商推出的节奏与上月没有太大差异,首个项目较上月有所增加。10月,济南市开设了6个项目,其中日胜区、丽霞区、高新区、天桥区和长庆区分别有新的项目进入市场,分别位于黎城金科琼化九章、龙湖天辰原址,位于丽下区海信俊河,座落在嘉高龙乐福高科技区,位于民生准亭、长庆乡村花园山和湖泊城的立交桥上。

就具体表现而言,银十并不是想象中的热点,市场表现仍然是普遍的。十月正值双节,开发商纷纷推出促销活动,但济南买家表现出观望的态度,首日整体拆迁率仅为27.9%。具体来说,在十月的首日,有超过一半的工程项目,其中位于李承区的蓝城第一次增建是本月最好的,首日的清拆率为78%。作为新一轮进入市场的10月,金科琼化九章、季高龙乐府、龙湖天辰原作开拍半天以上,收效依然良好。

资料来源:济南房地产网

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